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2012年中国梅州房地产行业微观研究及实地考察报告(房地产专题报告)

【报告名称:】

2012年中国梅州房地产行业微观研究及实地考察报告(房地产专题报告)

【关 键 词:】

梅州,梅州房地产行业微观研究,梅州报告

【报告格式:】PDF或WORD格式
【释放日期:】2012年4月
【交付方式:】EMALL电子版或EMS特快专递
【中文版价格:】印刷:8500元 电子:9000元 电子+印刷 :9500元
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报告描述
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报告目录

第一部分 微观篇
第一章 研究定位及主要方法
第一节 研究目的
第二节 研究内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 分析依据

第二章 中国梅州房地产行业发展环境研究
第一节 宏观经济环境分析
一、 宏观经济形势总结
二、 宏观经济形势分析
三、 经济发展思考
第二节 中国梅州房地产行业政策环境分析
一、宏观经济政策总结
二、宏观经济政策分析
三、行业政策及相关政策解读
第三节 2013年中国梅州房地产行业政策方向预测

第三章 中国梅州房地产行业整体运行指标研究
第一节 2012年东营梅州房地产行业总体规模分析
一、企业数量结构
二、行业规模情况
第二节 2012年东营梅州房地产行业财务指标总体研究
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析

第四章 中国梅州房地产行业赢利水平分析
第一节 成本分析
一、2012年中国梅州房地产原材料价格走势
二、2012年中国梅州房地产行业人工成本分析
三、2012年中国梅州房地产行业营销成本分析
第二节 盈利水平分析
一、东营市场影响梅州房地产价格水平的因素
二、2012年中国梅州房地产行业价格走势
三、2012年中国梅州房地产行业资金周转情况
四、2012年中国梅州房地产行业赢利能力

第二部分 全球篇
第五章 全球梅州房地产市场整体发展综述
第一节 2011-2012年世界梅州房地产市场分析
一、2010年全球房产市场现状
二、2011-2012年全球房产市场现状
三、2011-2012年全球梅州房地产发展形势分析
四、2011-2012年全球商业地产市场已趋稳定
五、2011-2012年全球梅州房地产市场投资
第二节 世界部分 国家梅州房地产发展分析
一、2011-2012年美国梅州房地产市场发展分析
二、2011-2012年欧洲梅州房地产市场发展分析
三、2011-2012年法国梅州房地产市场发展分析
四、2011-2012年英国梅州房地产市场发展分析
五、2011-2012年日本梅州房地产市场发展分析
六、2011-2012年泰国梅州房地产市场发展分析
第三节 港台地区梅州房地产状况
一、2011-2012年香港梅州房地产市场发展分析
二、2011-2012年台湾梅州房地产市场发展分析
三、2011-2012年台商鼓励陆企赴台投资梅州房地产

第六章 2012年世界梅州房地产市场前景预测
第一节2012年全球梅州房地产市场分析预测
第二节2012年全球梅州房地产投资前景及市场
第三节2012年美国梅州房地产市场分析预测

第三部分 市场篇

第七章 中国梅州房地产市场发展形势研究
第一节 对2011-2012年梅州房地产调控的思考
一、当前梅州房地产调控的主要特点
二、梅州房地产调控要解决的若干核心问题
三、进一步完善梅州房地产调控的若干建议
第二节 2010年梅州房地产市场运行分析
一、2010年中国梅州房地产市场整体情况
二、2010年中国梅州房地产市场热点问题
三、2010年梅州房地产开发完成情况
四、2010年商品房销售面积和销售额增长情况
五、2010年梅州房地产开发企业资金来源情况
六、2010年全国梅州房地产开发景气指数
第三节 2011-2012年全国梅州房地产市场运行情况
一、2011-2012年梅州房地产开发完成情况
二、2011-2012年商品房销售情况
三、2011-2012年梅州房地产投资完成情况
四、2011-2012年梅州房地产开发企业资金来源情况
五、2011-2012年全国梅州房地产开发景气指数
第四节 2012年梅州房地产市场发展趋势预测
一、梅州房地产政策调整
二、土地供应量走势
三、梅州房地产资金走势
四、保障性住房走势
五、政策性商品住房——限价房走势
六、商品房走势
七、商品房价格走势
八、梅州房地产业产业质量标准化走势
九、2012年梅州房地产业的警示

第八章 中国梅州房地产市场形势与影响因素
第一节 2011-2012年中国梅州房地产行业发展概述
第二节2011-2012年中国梅州房地产全行业发展形势
第三节2011-2012年中国梅州房地产市场调控分析
第四节2011-2012年房产影响未来楼市走势预测分析

第四部分 考察篇

第九章 中国梅州房地产行业发展形势关注
第一节 中国梅州房地产政策分析
一、2011-2012年中国梅州房地产行业主要政策分析
二、2011-2012年试点征收房产税对房价的影响
三、2011-2012年中国梅州房地产政策及效果分析
第二节 2006-2012年中国梅州房地产市场分析
一、2006-2009年中国梅州房地产回顾
二、2010年中国梅州房地产市场分析
三、2011-2012年中国梅州房地产市场分析
第三节 2011-2012年中国梅州房地产供需分析
一、2011-2012-年中国梅州房地产市场成交情况分析
二、2011-2012年中国各区域梅州房地产市场成交分析
三、2011-2012年中国梅州房地产市场价格走势分析

第十章 中国梅州土地市场调研数据挖掘
第一节 梅州土地利用城镇化发展
一、城镇化的涵义
二、约束中国城镇化进程的土地问题
三、城镇化土地问题的解决措施
第二节 中国梅州土地政策研究
第三节 2011-2012年中国梅州土地市场研究
一、2010年中国梅州土地市场回顾
二、2011年中国梅州土地市场研究
三、2012年中国梅州土地市场调查
第四节 中国梅州2011-2012年度国有建设用地供应
一、指导思想和基本原则
二、计划指标
三、土地供应政策导向
四、计划的实施及保障措施
五、计划的实施与监督
第五节 节约集约用地对梅州房地产业的影响
一、国家发布《关于促进节约集约用地的通知》
二、土地闲置成本加大囤地空间缩小
三、小地块的出让和开发将成为主流
四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度

第十一章 中国梅州住宅市场调研数据挖掘
第一节 住宅产业的相关概述
第二节 2011-2012年中国梅州商品住宅市场分析
一、2010年中国梅州商品住宅市场总体回顾
二、2011-2012年中国梅州商品住宅市场现状
第三节 2011-2012年中国梅州商品住宅市场研究
一、商品住房供求关系
二、商品房供应分析
三、商品房总成交情况分析
第四节 2012年中国梅州商品住宅市场彩票平台app需求预测

第十二章 中国别墅市场调研数据挖掘
第一节 别墅的相关概述
第二节 2011-2012年中国别墅市场的发展
一、2011-2012年全国别墅市场发展综述
二、2011-2012年中国市区豪宅市场调研
三、2011-2012年中国高端期房市场分析
第三节 影响别墅品质的因素分析

第十三章 中国商业地产市场调研数据挖掘
第一节 商业地产的相关概述
第二节 中国商业地产的发展现状
一、2010年中国商业地产市场发展总体状况
二、2011-2012年中国商业地产市场发展总体状况
第三节 中国商业地产市场的发展概况
一、2010年中国商业地产市场发展总体状况
二、2011-2012年中国商业地产市场发展总体状况
第四节 中国商业地产市场的前景分析

第十四章 中国写字楼市场调研数据挖掘
第一节 中国写字楼市场的发展综述
一、2010年中国写字楼市场分析
二、2011-2012年中国写字楼市场分析
第二节 2011-2012年中国写字楼市场
一、2010年中国写字楼市场分析
二、2011-2012年中国写字楼市场分析
第三节 中国写字楼市场投资分析
一、中国写字楼市场投资机遇与潜力
二、中国优质写字楼市场存在投资机会
第四节 投资写字楼的风险预测
一、投资写字楼的三大风险
二、投资写字楼需注意的问题
三、个人投资写字楼的八个要点

第十五章 中国二手房市场调研数据挖掘
第一节 中国二手房市场的发展综述
一、2010年中国二手房市场发展分析
二、2011-2012年全国二手房市场发展情况
第三节 2008-2012年中国主城区二手房交易比较研究
第三节2012-2016年中国二手房市场总结与未来展望


第五部分 消费篇
第十六章 2011-2012年中国梅州房地产市场消费调研统计
第一节 中国梅州房地产消费者收入分析
一、中国人口、人民生活分析
二、2011-2012年中国消费者收入水平
第二节 2011-2012年中国梅州房地产场消费彩票平台app需求分析
一、2011-2012年市场保持量研究
二、政策持续深入市场观望加深
三、刚性彩票平台app需求购房分析
第三节 2011-2012年全国购房者信心指数
一、2011-2012年全国购房者信心指数
二、2011-2012年全国购房者信心现状
三、2011-2012年分区域购房者信心指数
四、2011-2012年中国购房者对于政策影响市场的看法
五、2011-2012年中国购房者未来购房计划的变化

第十七章 2011-2012年中国梅州房地产消费购买因素调研
第一节 中国梅州房地产消费者购买品牌因素考虑
第二节 中国梅州房地产消费者购买地段因素考虑
第三节 中国梅州房地产消费者购买价格因素考虑
第四节 中国梅州房地产消费者购买物业服务因素
第五节 中国梅州房地产消费者购买其它因素考虑


第六部分 竞争篇

第十八章 中国梅州房地产行业竞争格局调查分析
第一节 梅州房地产市场竞争层次体系探讨
一、产品式样竞争
二、产品大类竞争
三、产品使用价值竞争
四、基于消费观念和文化导向的竞争
第二节 2011-2012年梅州房地产市场竞争格局分析
一、2011-2012中国梅州房地产百强企业研究报告
二、2011-2012中国梅州房地产上市公司TOP研究
三、2011-2012年中国梅州房地产企业销售排行榜
第三节 中国梅州房地产竞争力分析
一、2011-2012年中国开发商将面临重新洗牌
二、2011-2012年中国的梅州房地产开发跨入“后战国时代”
第四节 2011-2012年中国梅州房地产企业的持续发展
一、2011-2012年梅州房地产企业面临的新形势
二、梅州房地产企业持续发展存在的主要问题
三、梅州房地产企业持续发展思路
第五节 中国梅州房地产开发企业竞争力分析
一、梅州房地产市场竞争阶段
二、梅州房地产市场的竞争格局
三、梅州房地产企业竞争力分析
四、中小梅州房地产企业的竞争方法

第十九章 中国梅州房地产重点企业实地考察
第一节 A.企业考察
一、公司基本情况
二、公司经营与财务状况
1、企业偿债能力分析
2、企业运营能力分析
3、企业盈利能力分析
三、公司发展策略与展望
第二节 B.企业考察
一、公司基本情况
二、公司经营与财务状况
1、企业偿债能力分析
2、企业运营能力分析
3、企业盈利能力分析
三、公司发展策略与展望
第三节 C.企业考察
一、公司基本情况
二、公司经营与财务状况
1、企业偿债能力分析
2、企业运营能力分析
3、企业盈利能力分析
三、公司发展策略与展望
第四节 D.企业考察
一、公司基本情况
二、公司经营与财务状况
1、企业偿债能力分析
2、企业运营能力分析
3、企业盈利能力分析
三、公司发展策略与展望
第五节 E.企业考察
一、公司基本情况
二、公司经营与财务状况
1、企业偿债能力分析
2、企业运营能力分析
3、企业盈利能力分析
三、公司发展策略与展望
第六节 ………

第二十章 中国梅州房地产行业投融资与并购研究分析
第一节 2011-2012年梅州房地产投融资特点及建议
一、总量特征
二、结构特点
三、梅州房地产开发投资
四、结论与政策建议
第二节 2011-2012年中国梅州房地产行业并购研究
一、房企“卖身潮”初现
二、洗牌为大势所趋
三、2012迎来大并购时代

第七部分 营销篇
第二十一章 2012-2016年中国梅州房地产营销策略深度分析
第一节 2011-2012年梅州房地产市场营销趋势
第二节 当前梅州房地产营销策略研究
一、梅州房地产营销中的问题
二、梅州房地产营销策略
第三节 新型梅州房地产营销模式
一、新型营销模式的优势
二、新型营销模式的案例

第二十二章 2012年中国梅州房地产企业网络营销策略研究
第一节 中国梅州房地产企业网络营销优势
第二节 中国梅州房地产企业网络营销存在问题
第三节 中国梅州房地产企业实现网络“赢销”的主要策略研究

第二十三章 2012年中国梅州房地产销售模式调研结果鉴定


第八部分 预测篇
第二十四章 2012-2016年中国梅州房地产行业未来前景展望预测
第一节 2012-2016年中国梅州房地产行业发展预测
一、2011-2012年中国楼市消费者变化趋势
二、2012年我国梅州房地产市场预测
三、“十二五”末全国保障性住房覆盖面要求
四、商业地产将成房企发展重点
第三节 2012-2016年中国梅州房地产企业发展趋势
一、梅州房地产企业民营化趋势分析
二、梅州房地产企业集团化规模化经营分析
三、梅州房地产企业服务的差别化趋势
四、梅州房地产企业专业化和品牌化趋势
五、梅州房地产企业网络化信息化趋向
六、梅州房地产企业与金融业融合的趋势
七、梅州房地产市场营销新趋势
八、小户型未来市场发展趋势

第二十五章 2012-2016年中国梅州房地产行业竞争态势预测
第一节 中国梅州房地产市场未来分化趋势
第二节 中国梅州房地产市场变化环境研究
第三节 中国梅州房地产企业竞争格局变化预测
第四节 中国梅州房地产市场格局展望预测


第九部分 企业篇
第二十六章 2012-2016年中国梅州房地产企业战略专家点评
第一节 2011-2012年梅州房地产开发策略
第二节 企业应对周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第三节 2011-2012年梅州房地产企业的发展策略
一、城市布局的扩大化
二、融资渠道的多样化
三、开发方式的丰富化
四、开发方向的多元化
第四节 中国梅州房地产企业一般发展策略分析
一、积极参与保障房建设
二、城市综合体建设
三、旧城改造
四、专业化突围
五、商业同盟
六、产融结合
七、人才突围
第五节 中国梅州房地产企业融资对策
一、梅州房地产企业融资存在的问题
二、梅州房地产企业融资对策
第六节 中国梅州房地产企业土地储备战略选择
一、转变经营模式
二、增加二、三线城市土地储备
第七节 中国梅州房地产市场创新策略

第二十七章 2012-2016年中国梅州房地产企业发展策略研究
第一节 中国梅州房地产企业发展管理策略
一、成本控制策略
二、定价策略
三、竞争策略
四、并购重组策略
五、融资策略
六、资本运作策略
第二节 中国梅州房地产企业财务风险管理及其防范
第三节 中国梅州房地产品牌发展策略
一、梅州房地产品牌及其作用
二、梅州房地产品牌塑造的必要性
三、梅州房地产主流企业的品牌误区
四、品牌开发步骤分析
五、物业管理品牌化
六、梅州房地产品牌创建战略
第四节 中国旅游梅州房地产业发展策略分析
一、旅游梅州房地产的概念及分类
二、我国旅游梅州房地产发展的市场前景
三、发展旅游梅州房地产业的宏微观思考
四、我国旅游梅州房地产业发展对策探究


图表目录(部分):
图表:2011年全国120个城市住宅用地面积及其增速
图表:2011年中国梅州房地产开发投资额及其增速
图表:2011年中国商品房和商品住宅销售额、销售面积增长率
图表:2009-2012年中国商品房和住宅销售均价
图表:2011-2012年东中西部地区梅州房地产销售情况
图表:2011-2012年东中西部地区梅州房地产开发投资情况
图表:2011-2012年全国梅州房地产开发投资增速
图表:2011-2012年东中西部地区梅州房地产开发投资总量及增速
图表: 2011-2012年全国133个城市土地推出面积统计
图表:2005-2009年中国市区土地出让数量比较表
图表:2005-2009年中国梅州主城区二手房交易件数
图表:2009-2011年中国梅州主城区二手房成交面积统计
图表:2006-2010年中国市区(三区)商品房情况
图表:2012年中国梅州市区部分尾盘项目一览表
图表:2011-2012年中国梅州市区有条件上市的部分 楼盘一览表
图表:2011-2012年中国梅州市区土地成交情况表:
图表:2012年中国梅州市区拟出让土地信息
图表:2011-2012年中国梅州市区成功出让土地的成交量走势
图表:2011-2012年中国梅州市区土地平均楼面地价走势
图表:2011-2012年中国梅州市区商品房量价走势
图表:2011-2012年中国市区销售供应情况
图表:2011-2012年中国梅州各区供应、成交量对比
图表:2011-2012年中国梅州热点楼盘销售情况
图表:2011-2012年中国梅州区域销售面积情况
图表:2011-2012年中国梅州新增楼盘销售情况
图表:2011-2012年中国梅州新增楼盘情况
图表:2011-2012年中国梅州市区住宅供求关系
图表:2011-2012年中国梅州市区商品房新增供应量
图表:2011-2012年中国梅州市区商品房成交面积情况
图表:2011-2012年中国梅州别墅新增供应套数及增长率
图表:2011-2012年中国梅州别墅成交套数及增长率
图表:2011-2012年中国7城市二手住宅成交量对比图
图表:2011-2012年中国13城市挂牌总量走势图
图表:2011-2012年中国13城市挂牌量与同年相比图
图表:2011-2012年13城市挂牌价格情况
图表:2011-2012年中国13城市二手住宅挂牌价变化
图表:2011-2012年中国梅州二手住宅成交量和挂牌价变化
图表:2005-2009年中国主城区二手房交易件数
图表:一线城市购房者信心指数、现状满意指数及预期信心指数
图表:2011-2012年中国购房者信心指数一二三线城市信心对比
图表:2012年中国购房者信心指数分区域指数
图表:2012年中国购房者对于政策影响市场的看法
图表:2012年中国购房者对于所在城市未来政策走势的看法
图表:2012-2016年中国购房者未来购房计划的变化
图表:2012年中国梅州房地产消费者购买品牌因素调研结果
图表:2012年中国梅州房地产消费者购买地段因素调研结果
图表:2012年中国梅州房地产消费者购买价格因素调研结果
图表:2012年中国梅州房地产消费者购买物业服务调研结果
图表:2012年中国梅州房地产消费者购买其它因素调研结果
图表:2012-2016年中国梅州房地产市场彩票平台app需求状况预测图
图表:2012-2016年中国梅州房地产市场价格走势预测图
图表:2012-2016年中国梅州房地产区域市场发展预测图
图表:…………………

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